Acheter un appartement à Marseille 8
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Celui-ci fait partie des arrondissements les plus aisés de Marseille avec les 7e, 9e et 12e arrondissements. Regroupant traditionnellement la grande bourgeoisie industrielle marseillaise, le 8ème est situé entre le parc national des Calanques au sud de la ville et s'étend le long de la côte méditerranéenne, offrant des vues spectaculaires sur la mer et les îles du Frioul. On y trouve des quartiers huppés comme Périer et Bonneveine, caractérisés par leurs belles villas et leurs rues bordées d'arbres. Le parc Borély, véritable poumon vert de l'arrondissement, offre un espace de verdure apprécié des habitants, avec son jardin botanique, son lac et son hippodrome.
La vie économique de l'arrondissement est particulièrement active, avec la présence du centre commercial Bonneveine et de nombreuses entreprises le long de l'avenue du Prado. Le quartier abrite également des établissements d'enseignement renommés, comme le lycée Marseilleveyre et plusieurs écoles privées.
Le prix des appartements dans le 8ème arrondissement
Les prix immobiliers dans le 8ème arrondissement de Marseille varient considérablement selon les quartiers, reflétant la diversité et l'attrait de cette zone.
Dans le quartier prisé de Périer, connu pour ses habitations résidentielles haut de gamme, les appartements affichent des prix parmi les plus élevés de l'arrondissement, oscillant généralement entre 4.500 et 5.500 euros le mètre carré. Les biens de standing avec vue mer peuvent même dépasser ces montants, atteignant parfois plus de 7.000 euros le mètre carré pour les plus exceptionnels.
Le quartier de Bonneveine, apprécié pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec le centre commercial, présente des biens légèrement plus abordables. Les prix s'y établissent en moyenne entre 3.800 et 5.000 euros le mètre carré, selon la qualité et l'emplacement exact du bien.
Dans le quartier La Plage, réputé pour ses larges avenues et sa proximité avec les plages, les prix varient considérablement. Près du parc Borély et des plages, les appartements peuvent se négocier entre 5.5000 et 6.500 euros le mètre carré. En s'éloignant un peu de ces zones prisées, les prix peuvent descendre autour de 4.500 à 4.500 euros le mètre carré.
Le quartier de Sainte-Anne, avec son ambiance villageoise appréciée, affiche des prix d'appartements en vente relativement élevés, généralement compris entre 5.000 et 6.000 euros le mètre carré. Les petites résidences et les immeubles anciens de charme y sont particulièrement recherchés.
Les quartiers de Vieille Chapelle et de Montredon, bien que faisant partie du 8ème arrondissement, présentent des prix légèrement plus modérés, s'échelonnant généralement entre 4.000 et 5.500 euros le mètre carré. Ces quartiers attirent une clientèle à la recherche d'un cadre plus tranquille, tout en restant proche des commodités de l'arrondissement.
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