Coup de coeur

Marseille (13007) VENTE APPARTEMENT LUXE 102m2 VUE MER

Réf : DAL-1748-TP 1 380 000 €

Marseille 13007, Quartier Roucas Blanc , le Cabinet DALLAPORTA a le plaisir de vous présenter au cœur de l’une des résidences les plus prisées de la Corniche, découvrez ce superbe appartement traversant de plus de 102 m² offrant une vue mer panoramique exceptionnelle.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il propose un vaste séjour ouvert sur une belle terrasse face à la Méditerranée, deux chambres dont une suite avec balcon vue mer, ainsi que des prestations de qualité. Une place de stationnement ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Résidence sécurisée avec piscine, tennis, conciergerie et jardins paysagers, à quelques pas de la plage du Prophète et des commerces.

Un bien rare où élégance, confort et art de vivre se rencontrent.

Pour plus d'informations, contactez le service Transaction.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 13007

Surface habitable (m²) 102,03 m²

Surface loi Carrez (m²) 102,03 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue mer

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1972

Quartier LE ROUCAS BLANC

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 128

nombre de lots 165

Quote Part annuelle des charges 5 700 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 380 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 314 285 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 475 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Composition des pièces

Etage 2

entrée 5.73 m²

degagement 5.02 m²

degagement 6.17 m²

WC 1.47 m²

balcon 9.26 m²

terrasse 15.54 m²

Hors Loi Carrez

salon/sejour 33.67 m²

cuisine 9.16 m²

salle de bain 5.53 m²

chambre 18.67 m²

chambre 16.61 m²

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